Şubat 2026 kira artış oranı, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gündemindeki yerini koruyor. Konut ve iş yeri kira sözleşmesi yenileyecek olanlar, yasal üst sınırı belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması için TÜİK’ten gelecek açıklamaya odaklandı. Peki, Şubat ayı kira artış oranı açıklandı mı, ne zaman belli olacak?
KİRA ARTIŞ ORANI ŞUBAT 2026 SON DURUM
Şubat ayı kira artış oranı henüz belli olmadı. Enflasyon 3 Şubat 2026 tarihinde açıklanacak. Enflasyon oranları belli olduktan sonra kira zam oranı haberimiz içerisine eklenecek.
ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kira artış oranını belirleyen Ocak ayı enflasyon verileri, her ay olduğu gibi bu ay da Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilan edilecek. TÜİK, enflasyon rakamlarını 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00’da kamuoyuyla paylaşacak. TÜİK’in Ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını duyurmasıyla birlikte, Şubat ayı boyunca yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde uygulanacak yasal üst sınır netlik kazanacak.
OCAK AYINDA YÜZDE 34,88 AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Aralık ayında yıllık enflasyon yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Ocak 2026’da uygulanacak kira artış oranı da yüzde 34,88 olarak belirlendi.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca; konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde yenileme döneminde uygulanacak artış, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
Örnek Hesaplama (Tahmini): Şubat ayı için 12 aylık TÜFE ortalamasının %35 olduğu varsayılırsa;
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
Zam Oranı: %35
Zam Bedeli: 10.500,00 TL
Yeni Kira Bedeli: 40.500,00 TL
